Содержание
Многие люди интересуются, нужно ли разрешение на монтаж кондиционера, поэтому в представленной статье мы подробно ответим на этот вопрос.
- Почему важно заранее узнать, нужно ли разрешение на установку кондиционера?
- Нужно ли разрешение на установку кондиционера в многоквартирном доме?
- Что делать, если установка кондиционера на фасаде многоквартирного дома была выполнена без разрешения?
- Нужно ли разрешение на установку кондиционера в частном доме?
Почему важно заранее узнать, нужно ли разрешение на установку кондиционера?
Перед установкой кондиционера владельцы недвижимости и нанятые специалисты по монтажу обычно решают несколько организационных вопросов – от выбора модели кондиционера до согласования особенностей размещения его основных элементов. При этом в перечень решаемых вопросов часто входит проверка необходимости наличия разрешения на установку кондиционера и непосредственно получение такого разрешения в ситуации, когда обойтись без него не получается.
Изучению вопроса необходимости получения разрешения на установку кондиционера обязательно нужно уделить внимание, так как в случае нарушения законодательства есть вероятность получения постановления о демонтаже кондиционера. С финансовой точки зрения такое последствие для большинства людей будет болезненным, поэтому предварительное изучение темы является весьма разумным решением.
На практике необходимость получения упомянутого разрешения зависит от региона проживания человека и в большинстве случаев не требуется. Но из этого правила есть исключения. В статье мы детально разберем условия, при которых установка кондиционера требует наличия разрешения, и сделаем соответствующие выводы.
Нужно ли разрешение на установку кондиционера в многоквартирном доме?
В Российской Федерации действуют правила и нормативы, регламентирующие порядок установки и использования кондиционеров. При этом в части регионов страны действуют отдельные правила, которые тоже надо учитывать при уточнении вопроса, требуется ли разрешение на установку кондиционеров в квартире многоквартирного дома.
Далее приведенная информация касается, прежде всего, установки кондиционеров в Хабаровске, но с высокой долей вероятности будут актуальна для большинства других регионов РФ. Поэтому пользоваться предоставленной информацией как базовым руководством можно и нужно, но уточнить у специалистов необходимость получения разрешения непосредственно перед установкой техники все же не помешает.
Итак, разрешение на установку кондиционера в многоквартирном доме требуется в следующих ситуациях:
- Если запрет установлен общим собранием жильцов дома. Фасад дома по факту является общим имуществом всех жильцов, поэтому если большинство владельцев квартир дома против установки кондиционеров на фасаде дома, то для законного монтажа потребуется получить индивидуальное разрешение или же повторно провести общее собрание с целью утверждения такой возможности для всех жильцов дома.
- Если дом относится к числу памятников архитектуры. В таком случае размещение внешнего блока кондиционера на фасаде дома по умолчанию запрещено. Для получения соответствующего разрешения понадобится обратиться в специальный комитет по архитектуре, хотя шансы на достижение желаемого результата в этом случае будут небольшими. В то же время выполнять монтаж в обход комитета точно не стоит, так как в этом случае избежать принудительного демонтажа кондиционера и сопутствующего штрафа вряд ли получится.
- Если установленная техника будет мешать соседям. Неграмотный выбор места монтажа внешнего блока способен причинить соседям немало неудобств. Установленный слишком близко к соседним окнам кондиционер может закрывать вид из окон или слишком шуметь, вызывая раздражение у соседей во время проветривания их квартир. При неграмотной установке техники также есть вероятность, что стекающая из устройства вода будет попадать прямо на отливы окон проживающих ниже людей, вызывая у них дискомфорт. Если вы предполагаете возможность возникновения этих проблем, то лучше заранее получить разрешение на установку кондиционеров от конкретных соседей, чем впоследствии выполнять демонтаж техники, если их терпение однажды окажется на исходе. А еще лучше – просто заказать установку кондиционеров в Хабаровске у профессионалов и тем самым избежать всех обозначенных выше проблем.
Если подытожить вышесказанное, то в большинстве случаев (за исключением ситуаций, когда дом является памятником архитектуры) собственнику квартиры достаточно убедиться, что собрание жильцов ранее не устанавливало ограничение на монтаж кондиционеров в конкретном доме. По факту этого будет достаточно, чтобы не утруждать себя получением каких-либо разрешений на установку кондиционера на фасаде многоквартирного дома. Хотя, как уже говорилось выше, проконсультироваться с нанятыми мастерами не помешает.
Что делать, если установка кондиционера на фасаде многоквартирного дома была выполнена без разрешения?
Если вы уже осуществили установку кондиционера без разрешения и теперь переживаете о возможных неприятных последствиях, то ответьте на нижеперечисленные вопросы и сделайте соответствующие выводы:
- Есть ли ограничения на монтаж кондиционера со стороны собственников дома?
- Превышает ли показатель шума кондиционера установленные нормы (днем 70 дБ, ночью 40 дБ)?
- Мешает ли внешний блок кондиционера соседям, проживающим сбоку или снизу?
Если ответы на все вопросы отрицательные, то беспокоиться не о чем, так как выполненный вами монтаж изначально не требовал разрешений. Дополнительной гарантией правомерности осуществленных действий может считаться наличие кондиционеров у соседей.
Кстати, заставить демонтировать кондиционер могут исключительно по решению суда и только в течение 3 лет с момента его установки. Поэтому если вы никому не мешаете (выполнили монтаж грамотно и аккуратно) или устанавливали климатическую технику более 3 лет назад, то не беспокойтесь о негативных последствиях. Почти со стопроцентной вероятностью их не будет.
Нужно ли разрешение на установку кондиционера в частном доме?
Если дом принадлежит одному собственнику, то получать разрешение на установку кондиционера не нужно. Если же в доме имеется несколько квартир, принадлежащих разным владельцам, то в силу вступают правила, установленные для многоквартирных домов.
Таким образом, владельцы частных домов имеют право устанавливать кондиционеры без необходимости согласования этой процедуры с соседями, проживающими в отдельно стоящих соседних домах, или с представителями каких-либо организаций. В таких ситуациях можно полностью сосредоточиться на правильной установке кондиционеров, не задумываясь о получении разрешений и прочих организационных моментах, напрямую не связанных с физическим выполнением монтажа.